高速路口
临近机场
雨棚
月台
食堂
宿舍
价格可面议
更新于2024-05-16
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基础信息
类型:
厂房出售
可办环评:
是
地址:
海安-海安火车站 海安站-南通市海安市
内部详情
楼层:
单层
首层层高:
15m
厂房新旧:
全新
厂房结构:
框架结构
消防备案:
有
厂房特色:
花园厂房、个人厂房、可办公、重工业、精装修、无尘车间、村委厂房、国道附近、高速路口、临近机场、小型厂房、工业园、超大空地、红本厂房、原房东
配套设施
-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
空调
-
暖气
-
煤气
-
电梯
-
办公室
-
停车场
-
宿舍
-
食堂
-
月台
-
雨棚
详细信息
房源亮点
一、项目卖点:
1、位置好:项目紧邻市区,位于高铁站旁的海安经济技术开发区核心位置,一路之隔有两家上市公司,水电气资源优先供给;
2、工业配套齐全:项目周边聚集了海安80%的大企业,8家世界500强上市公司,39家高新技术企业,占南通市总数的1/3,海安的工业门面担当;
3、商业配套完善:园区紧邻海安市区与高铁站,共享海安市区的生活配套,包括学校、医院、银行、税务、工商所、邮政等企业服务窗口;距离海安澳联商业广场与拆迁房小区约1.1公里,方便员工衣食住行(5元吃饱,10元吃好),距海安星湖001商业综合体2.8公里,万达广场4公里;
4、交通便利:项目在环城公路与开发大道(园区主道)边,距离高铁站2公里,物流园区1公里,快递发达,紧靠G328国道,距离海安高速出入口2公里;
5、招工易:靠近市区,紧邻南通理工大学(海安校区),聚集了大量成熟的产业工人;
6、高性价比:买2层可得4层使用空间;
7、税收要求低:政策扶持,入园企业可享受三免两减半的优惠政策,低门槛,可环评,园区打包上税;
8、首付低:两成首付,十年按揭,可分期,帮助企业降低资金压力。
二、项目基础信息:
1、【区域位置】:位于海安经济技术开发区核心区位,紧邻市区,距离海安火车站2公里;海安市6公里;经济技术开发区管委会1.5公里,位置优越。
2、【土地性质】:50年产权一类国有工业用地;
3、【产 权】:国土、独立产权;
4、【消 防】:丁类可升级到丙;
5、【配电】:每1000平米配电70KVA;
6、【税收优惠】:入园企业可享受三免两减半的税收优惠政策;
7、【交通】公路:紧靠S28启扬高速,G15沈海高速,G204国道,G328国道,距离海安西出入口2公里;铁路:距离海安高铁站与汽车客运东站2.8公里;盐通高铁,新长铁路,宁启铁路,海洋铁路在海安交汇,北沿江高铁(今年开工);机场:距离南通兴东国际机场60公里,南通新机场(上海第三机场)65公里,距离扬州泰州国际机场70公里;港口:洋口港、南通港、如皋港、上海洋山港 保税区:南通综合保税区、海安物流保税中心;
桥梁:沪苏通大桥、苏通大桥、张家港如皋过江通道(今年开工)
8、【基础配套】:基础配套条件的土地(即路通、供电、供水、排水、通讯、燃气、土地平整),一栋十二层生活产业配套大厦,可以满足园区的职工居住需求。园区建成后将引进公寓、餐饮、健身、超市便利店、会议厅、大型展示厅等规划,为办公及城市服务的功能,解决入园企业的后顾之忧;
9、【生活配套】:园区紧邻海安市区,距离新落成的海安澳联商业广场与拆迁房小区约11公里,方便员工衣食住行,距海安市万达广场4公里,七星湖生态公园3.8公里,共享海安市区的生活配套;10.【户型结构】:
10、【房屋结构】:
单层火车头户型:墙体框架结构,屋顶钢结构,层高12-15米,办公区8.1/4.5/4.5米.可满足10吨桁车。
二层半/三层半户型:框架结构,一层层高8.1米,承重2T,二层层高4.5米,承重750KG,挑高赠送层层高3.6米(288-888平赠送),一层可安装5T电动单梁吊车,可独栋或分单元出售;
四层独栋企业别墅:精心设计,打造会所品质,满足总部经济、孵化、加速器等科创生产及办公。半地下室层高2.7M(地上1.2M+地下1.5M),一层层高5.1米承重1T,二~三层层高4.2米,承重500KG,四层层高3.9米,承重500KG,适合用于研发、电商、办公、展厅等;
生活及产业配套楼:一层层高8.1米,承重2T,二层层高4.5米,承重750KG,三层至十三层层高均为4.2米,承重500KG。功能设置包括:超市,餐厅,公寓,办公等;
11、【出售面积】:1200㎡、1800、2200㎡、2600㎡、4000㎡、4400㎡,6600㎡等;
位置
- 物流服务
- 高速
- 港口
- 飞机场
- 火车站
- 公交
- 地铁
- 餐饮
- 酒店
- 医疗